法律分析：
居住房屋出租人不履行治安责任，出租房屋发生案件、治安灾害事故的，责令停止出租，可以并处月租金10倍以下的罚款。居住房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向机关报告的，处200元以上500元以下罚款;情节严重的，处五日以下拘留，可以并处500元以下罚款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
