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双方达成口头协议后,租赁期限又如何确认?

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法律分析:当双方在没有书面合同的情况下达成口头租赁协议,租赁期限的确认可能会变得比较困难。如果没有其他证据来证明租赁期限,法律会根据以下方面进行判断:①双方的实际行动;②行业惯例;③租赁物的用途;④租金支付的情况等。同时,根据一般的合同法规定,当当事人未明确约定租赁期限,且没有违反法律规定的,视为不定期合同。

法律依据:

1. 合同法第二十五条:“当事人可以采取书面形式、口头形式或者其他形式订立合同。合同一经订立,当事人应当按照合同约定履行义务。”

2. 合同法第九十五条:“租赁合同包括租赁物的种类、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式等条款。”

3. 合同法第三十:“当事人可以就合同中未约定的事项,参照有关法律、法规的规定,或者按照当事人交易习惯和行业惯例。”

4. 合同法第五十二条:“当事人没有约定期限的,视为不定期合同。”

以上依据可以为当事人确定租赁期限提供一定的法律依据,但其中的判断标准仍需根据具体情况进行综合考虑和权衡。

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