法律主观：
合同签订后卖房者违约的，需要承担相应的违约责任。那么，合同签订后卖房者违约怎么办？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。 一、合同签订后卖房者违约怎么办 合同签订后卖房者违约的解决方式： 1.买方可以向不动产所在地提起诉讼，请求卖方继续履行合同； 2.买方可以要求解除合同，卖方根据合同约定支付违约金。未约定违约金的，按照法律规定要求卖方承担违约责任； 3.会根据当事人之间签订的合同来追究其违约责任，根据买方所遭受的实际损失要求卖方进行赔偿。 二、卖方违约不给违约金怎么办 卖方违约不给违约金的处理办法： 1.可以先协商调解； 2.如果协商调解无法解决的可以去起诉，下达判决可以要求其按判决支付违约金； 3.对方仍然拒付违约金的，可以申请强制执行。 三、房屋买卖卖方违约中介费退还吗 房屋买卖中，因卖方违约的，其中介费能要求退还。因为是由于卖方原因造成该合同不能履行的，那么卖方应无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金。此外，卖方还应承担中介服务费和给他方造成的损失，包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等。 以上就是找法网小编为您详细介绍的关于合同签订后卖房者违约怎么办相关的内容。希望对您有所帮助。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》
第五百八十条
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行。
